不動産投資において大事なことの一つに、パートナー選びが挙げられます。同じような物件を取扱っていたとしても、手数料や管理体系、運用指針などはそれぞれの不動産業者によってまちまちです。
不動産業者によっては質の低い中古物件をうまくプレゼンして高く売りつけるような技術に長けたところもあったりして、トラブルの元になりやすいです。そもそも、毎年の実質利回りが二桁というのは投資商品としてはもう投機商品といってもいいくらいにリスクが高い商品であり、うまく行けばそうなりますがなかなかうまく行きません。不動産投資は基本がミドルリスク・ミドルリターンであり、そこから外れてハイリスク・ハイリターンを目指すのはあまりよくありません。
業者の選定に関し、家賃保証をどのくらいしているかは重要なポイントです。これが長期に渡ってされているほど、しっかり管理する意思が業者側にもあるということなので、確認すべき項目ですね。
不動産投資はよいパートナーとなる不動産業者を見つけてこそ、安定した収益を期待できますので、いろんな業者を回ってみて目を養うのが良いでしょう。

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