不動産投資ガイド～成功？失敗？不動産投資ってどんなもの？

不動産投資は何をすることなんでしょうか

不動産投資とは利益目的で不動産事業に投資することです。具体的には、賃貸物件（アパート・マンションなど）を購入し、家賃収入を得ることや、又はその購入した物件の不動産価格が上がった時に売却して利益を得る（売却利益）ことを言います。不動産そのものだけではなく、不動産を扱った事業が不動産投資の対象です。現在は家賃収入（運用利益）を期待し投資する不動産投資が主流となっていますが、不動産事業に関する投資信託であるREITなども多く扱われています。低金利が続く中で、預貯金の有効な投資先のひとつとして、年金や生命保険の代わりにもなる部分があり、また節税効果なども高いため、不動産投資は人気を集めています。一方で少々専門的な知識が必要であったり、運用面で株式などの投資と比較して初期費用も管理費用もかかったりするため、不動産投資を敬遠される方も数多くいらっしゃいますが、利回りが良い投資の代表として好まれる方も数多くいらっしゃいます。